2 Rue Auguste Bruneau, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Bruneau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Bruneau, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 26 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 022AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plassard à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Bruneau
Les 23 ventes au 2 Rue Auguste Bruneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Bruneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Bruneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Auguste Bruneau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Bruneau par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Bruneau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 34.7 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Bruneau à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Bruneau est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
