13 Rue de l’Hippodrome, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Hippodrome, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Hippodrome, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 13 Rue de l’Hippodrome se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Hippodrome par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Hippodrome se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 46.72 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Hippodrome à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Hippodrome est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
