11 Rue des Buards, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Buards, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Buards, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Yvette à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Buards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Buards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Buards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Buards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Buards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Buards par rapport à la voie
Sur Rue des Buards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Rue des Buards se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Buards par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Buards se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 25.22 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Buards à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Buards est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
