22 Rue des Casinos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Casinos, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Casinos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie.
1 niveau - 6 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Casinos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Casinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Casinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Casinos, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Casinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Casinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Casinos dans son marché local
Prix du 22 Rue des Casinos par rapport à la voie
Sur Rue des Casinos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 Rue des Casinos se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Casinos par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Casinos se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 54.57 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Casinos est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
