6 Rue des Casinos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Casinos, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Casinos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 477 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meliodon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1076 mètres
Ventes au 6 Rue des Casinos
Une vente a été recensée au 6 Rue des Casinos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Casinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Casinos, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Casinos dans son marché local
Prix du 6 Rue des Casinos par rapport à la voie
Sur Rue des Casinos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Rue des Casinos se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Casinos par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Casinos se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 67.39 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Casinos est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
