1 Rue des Magdelonnettes, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magdelonnettes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Magdelonnettes, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Noal à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Magdelonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Magdelonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magdelonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Magdelonnettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magdelonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magdelonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magdelonnettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magdelonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Magdelonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Rue des Magdelonnettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magdelonnettes par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Magdelonnettes se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 77.9 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Magdelonnettes à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Magdelonnettes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
