2 Rue Gilbert Maitrejean, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Maitrejean, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilbert Maitrejean, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Noal à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Maitrejean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Maitrejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Maitrejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Maitrejean, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Maitrejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Maitrejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Maitrejean dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Maitrejean par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Maitrejean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue Gilbert Maitrejean se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Maitrejean par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbert Maitrejean se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 78.04 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilbert Maitrejean à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilbert Maitrejean est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
