3 Rue Plassard, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Plassard, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Plassard, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie.
1 niveau - 4430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 022ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plassard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Plassard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Plassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Plassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Plassard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Plassard dans son marché local
Prix du 3 Rue Plassard par rapport à la voie
Sur Rue Plassard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Plassard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Plassard par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Plassard se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 69.91 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Plassard à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Plassard est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
