36 Rue Hautguinière, 61130 Bellême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Hautguinière, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 36 Rue Hautguinière, 61130 Bellême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bellême.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleme - Office Du Tourisme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 867 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Hautguinière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Hautguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Hautguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Hautguinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hautguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hautguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Hautguinière dans son marché local
Prix du 36 Rue Hautguinière par rapport à la voie
Sur Rue Hautguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 36 Rue Hautguinière se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Hautguinière par rapport à Bellême et à Orne
À Bellême, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hautguinière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bellême et 14.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellême a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
