8 Le Bas Hamel, 61430 Berjou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Bas Hamel, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Le Bas Hamel, 61430 Berjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berjou.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Bas Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Bas Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Bas Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Bas Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Bas Hamel dans son marché local
Prix du 8 Le Bas Hamel par rapport à la voie
Sur Le Bas Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 8 Le Bas Hamel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Bas Hamel par rapport à Berjou et à Orne
À Berjou, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bas Hamel se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Berjou et -17.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berjou a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 8 Le Bas Hamel à Berjou, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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