21 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -55.32 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.25 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
