30 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 233 mètres
- - Ecole primaire Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 142 mètres
Ventes au 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -50.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.25 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
