3 Impasse des Guernons, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guernons, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Guernons, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Ventes au 3 Impasse des Guernons
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Guernons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guernons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Guernons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guernons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guernons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guernons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guernons par rapport à la voie
Sur Impasse des Guernons, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 3 Impasse des Guernons se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guernons par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guernons se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -38.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 3 Impasse des Guernons à Carrouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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