8 Impasse des Guernons, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Guernons, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Impasse des Guernons, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Carrouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Guernons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Guernons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Guernons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Guernons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Guernons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Guernons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Guernons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Guernons par rapport à la voie
Sur Impasse des Guernons, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 8 Impasse des Guernons se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Guernons par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Guernons se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -44.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.25 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
