11 Route d'Argentan, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Argentan, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route d'Argentan, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carrouges.
1 niveau - 922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Argentan dans son marché local
Prix du 11 Route d'Argentan par rapport à la voie
Sur Route d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 11 Route d'Argentan se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Argentan par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Argentan se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -46.16 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 11 Route d'Argentan à Carrouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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