2 Route d'Argentan, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Argentan, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route d'Argentan, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carrouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Argentan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Argentan dans son marché local
Prix du 2 Route d'Argentan par rapport à la voie
Sur Route d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Route d'Argentan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Argentan par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Argentan se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -45.78 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.25 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
