2 Rue de l'Être aux Riaux, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Être aux Riaux, affiche un prix moyen de 737 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Être aux Riaux, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Carrouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Être aux Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Être aux Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Être aux Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Être aux Riaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Être aux Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Être aux Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Être aux Riaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Être aux Riaux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Être aux Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue de l'Être aux Riaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Être aux Riaux par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Être aux Riaux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -49.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
