26 voie à la Dame, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 voie à la Dame, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 voie à la Dame, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 4 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 voie à la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 voie à la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 voie à la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 voie à la Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 voie à la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 voie à la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 voie à la Dame dans son marché local
Prix du 26 voie à la Dame par rapport à la voie
Sur voie à la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 26 voie à la Dame se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 voie à la Dame par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 voie à la Dame se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -32.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.25 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
