2 Rue Fleury, 61000 Cerisé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fleury, 61000 Cerisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cerisé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Senate à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Megissier à 96 mètres
Ventes au 2 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 2 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Fleury se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à Cerisé et à Orne
À Cerisé, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleury se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cerisé et -1.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisé a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue Fleury à Cerisé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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