4 Rue du Noyer, 61560 Champeaux-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Noyer, 61560 Champeaux-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue du Noyer se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à Champeaux-sur-Sarthe et à Orne
À Champeaux-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noyer se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Champeaux-sur-Sarthe et 11.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux-sur-Sarthe a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 710 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
