35 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 931 mètres
Ventes au 35 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Alençon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 35 Rue d'Alençon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alençon par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alençon se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et -2.68 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
