45 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 et de n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissiere à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Alençon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 45 Rue d'Alençon se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alençon par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alençon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 4.05 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
