63 bis Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°63 et de n°63 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 6 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissiere à 302 mètres
Ventes au 63 bis Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 63 bis Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 63 bis Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 63 bis Rue d'Alençon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue d'Alençon par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue d'Alençon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Rue d'Alençon à Condé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 63 bis Rue d'Alençon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-Sarthe, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-Sarthe a augmenté de 31.83 % sur 1 an et augmenté de 105.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 086 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
