7 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 795 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alençon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Rue d'Alençon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alençon par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alençon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 36.54 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Alençon à Condé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Alençon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-Sarthe, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-Sarthe a augmenté de 32.11 % sur 1 an et augmenté de 105.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 086 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
