9 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue d'Alençon, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alençon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 9 Rue d'Alençon se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alençon par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alençon se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et -8.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
