2 Rue de Montperthuis, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montperthuis, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Montperthuis, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montperthuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montperthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montperthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montperthuis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montperthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montperthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montperthuis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montperthuis par rapport à la voie
Sur Rue de Montperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue de Montperthuis se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montperthuis par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montperthuis se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 0.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
