22 Rue des Dragées, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dragées, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue des Dragées, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dragées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dragées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dragées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dragées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dragées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dragées par rapport à la voie
Sur Rue des Dragées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 22 Rue des Dragées se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dragées par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dragées se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et -15.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
