4 bis Rue des Dragées, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Dragées, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue des Dragées, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Dragées
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Dragées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Dragées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Dragées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Dragées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Dragées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Dragées dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Dragées par rapport à la voie
Sur Rue des Dragées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 bis Rue des Dragées se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Dragées par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Dragées se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et -15.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
