23 Rue du Bois, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Bois, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 6.63 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-Sarthe a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
