36 Rue du Bois, 61250 Condé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Bois, 61250 Condé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Condé-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Ventes au 36 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 36 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 36 Rue du Bois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bois par rapport à Condé-sur-Sarthe et à Orne
À Condé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Bois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Sarthe et 37.87 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Bois à Condé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Bois est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-Sarthe, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-Sarthe a augmenté de 31.83 % sur 1 an et augmenté de 105.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 086 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
