22 La Vallée, 61170 Coulonges-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°20 et de 18.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 La Vallée, 61170 Coulonges-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulonges-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Vallée dans son marché local
Prix du 22 La Vallée par rapport à la voie
Sur La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 La Vallée se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Vallée par rapport à Coulonges-sur-Sarthe et à Orne
À Coulonges-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Vallée se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Coulonges-sur-Sarthe et 77.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-sur-Sarthe a augmenté de 126.38 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
