2 Le Bas Bourg, 61170 Coulonges-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bas Bourg, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Le Bas Bourg, 61170 Coulonges-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coulonges-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bas Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bas Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Le Bas Bourg se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bas Bourg par rapport à Coulonges-sur-Sarthe et à Orne
À Coulonges-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas Bourg se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Coulonges-sur-Sarthe et 94.87 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-sur-Sarthe a augmenté de 130.19 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
