3 Rue du Pays d'Ouche, 61300 Crulai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pays d'Ouche, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Pays d'Ouche, 61300 Crulai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crulai.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crulai - Place Du Lavoir à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pays d'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pays d'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pays d'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pays d'Ouche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pays d'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pays d'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pays d'Ouche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pays d'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue du Pays d'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 3 Rue du Pays d'Ouche se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pays d'Ouche par rapport à Crulai et à Orne
À Crulai, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pays d'Ouche se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Crulai et -47.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crulai a baissé de 52.41 % sur 1 an et baissé de 59.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
