3 Le Passage, 61250 Cuissai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Le Passage, 61250 Cuissai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cuissai.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuissai - Mairie (Rd 2) à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Passage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Passage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Passage dans son marché local
Prix du 3 Le Passage par rapport à la voie
Sur Le Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Le Passage se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Passage par rapport à Cuissai et à Orne
À Cuissai, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Passage se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cuissai et -0.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuissai a baissé de 39.43 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2020 à 2 527 €/m² au premier semestre 2025.
