8 Place de la Petite Normande, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Petite Normande, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Petite Normande, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Damigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Petite Normande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Petite Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Petite Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Petite Normande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Petite Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Petite Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Petite Normande dans son marché local
Prix du 8 Place de la Petite Normande par rapport à la voie
Sur Place de la Petite Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 Place de la Petite Normande se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Petite Normande par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Petite Normande se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 6.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Petite Normande à Damigny
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Petite Normande est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
