8 Cour Marie du Rocher, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Marie du Rocher, affiche un prix moyen de 602 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cour Marie du Rocher, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_collège Privé Sacré Cœur à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 690 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1496 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Marie du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Marie du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Marie du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Marie du Rocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marie du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marie du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Marie du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Cour Marie du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour Marie du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 8 Cour Marie du Rocher se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Marie du Rocher par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Marie du Rocher se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Domfront en Poiraie et 56.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cour Marie du Rocher à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 8 Cour Marie du Rocher est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
