31 Grande Rue, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_lycée Auguste Chevalier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 564 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 31 Grande Rue se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Domfront en Poiraie et 54.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
