7 Rue d'Enfer, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Enfer, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_rue Du Mont Margantin (Centre Commercial) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 489 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Enfer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 7 Rue d'Enfer se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Enfer par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Enfer se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 62.56 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Enfer à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Enfer est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
