4 Rue de Godras, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Godras, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Godras, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_lycée Auguste Chevalier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 644 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1346 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Godras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Godras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Godras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Godras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Godras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Godras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Godras dans son marché local
Prix du 4 Rue de Godras par rapport à la voie
Sur Rue de Godras, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 4 Rue de Godras se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Godras par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Godras se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Domfront en Poiraie et 53.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Godras à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Godras est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
