18 Rue de la Gare, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 561 €/m², identique à celui du n°19 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Gare, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_collège Privé Sacré Cœur à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 561 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 59.61 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Gare à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Gare est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
