2 Rue du Champ au Gue, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ au Gue, affiche un prix moyen de 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Champ au Gue, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Domfront en Poiraie.
3 niveaux - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_rue Du Mont Margantin (Centre Commercial) à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 271 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 425 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ au Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ au Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ au Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ au Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ au Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ au Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ au Gue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ au Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Champ au Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 2 Rue du Champ au Gue se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ au Gue par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ au Gue se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 63.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Champ au Gue à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Champ au Gue est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
