3 Rue du Marechal de Matignon, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal de Matignon, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marechal de Matignon, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_collège Privé Sacré Cœur à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 716 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1450 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal de Matignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal de Matignon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 3 Rue du Marechal de Matignon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal de Matignon par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marechal de Matignon se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Domfront en Poiraie et 53.2 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marechal de Matignon à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marechal de Matignon est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
