12 rue du mont margantin, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du mont margantin, affiche un prix moyen de 506 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du mont margantin, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_rue Du Mont Margantin (Centre Commercial) à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du mont margantin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du mont margantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du mont margantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du mont margantin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du mont margantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du mont margantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du mont margantin dans son marché local
Prix du 12 rue du mont margantin par rapport à la voie
Sur rue du mont margantin, le prix moyen des appartements s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 12 rue du mont margantin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du mont margantin par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du mont margantin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 63.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du mont margantin à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 12 rue du mont margantin est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
