2 bis Rue du Pre au Foin, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pre au Foin, affiche un prix moyen de 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Pre au Foin, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_rue Du Mont Margantin (Centre Commercial) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 414 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Front (Domfront) à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pre au Foin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pre au Foin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre au Foin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pre au Foin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre au Foin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre au Foin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pre au Foin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pre au Foin par rapport à la voie
Sur Rue du Pre au Foin, le prix moyen des appartements s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 2 bis Rue du Pre au Foin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pre au Foin par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pre au Foin se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 63.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Pre au Foin à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Pre au Foin est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
