23 Rue Eugene Lelouvier, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugene Lelouvier, affiche un prix moyen de 611 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.38 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Eugene Lelouvier, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Domfront en Poiraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_lycée Auguste Chevalier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 829 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Lelouvier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Lelouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lelouvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lelouvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lelouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lelouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugene Lelouvier dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugene Lelouvier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lelouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 23 Rue Eugene Lelouvier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugene Lelouvier par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugene Lelouvier se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Domfront en Poiraie et 56.01 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Eugene Lelouvier à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Eugene Lelouvier est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
