2 a Rue Guillaume de Talvas, 61700 Domfront en Poiraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Guillaume de Talvas, affiche un prix moyen de 555 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Guillaume de Talvas, 61700 Domfront en Poiraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Domfront en Poiraie.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domfront En Poiraie - Domfront_collège Privé Sacré Cœur à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 536 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Chevalier à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront) à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Guillaume de Talvas
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Guillaume de Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Guillaume de Talvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Guillaume de Talvas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guillaume de Talvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guillaume de Talvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Guillaume de Talvas dans son marché local
Prix du 2 a Rue Guillaume de Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Talvas, le prix moyen des appartements s'établit à 555 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 2 a Rue Guillaume de Talvas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Guillaume de Talvas par rapport à Domfront en Poiraie et à Orne
À Domfront en Poiraie, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Guillaume de Talvas se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Domfront en Poiraie et 60.04 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Guillaume de Talvas à Domfront en Poiraie
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Guillaume de Talvas est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Domfront en Poiraie, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domfront en Poiraie a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2021 à 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
