2 Chemin du Baux, 61100 Durcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Baux, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Baux, 61100 Durcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Durcet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes Durcet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Baux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Baux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Baux par rapport à la voie
Sur Chemin du Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Chemin du Baux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Baux par rapport à Durcet et à Orne
À Durcet, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Baux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Durcet et -4.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durcet a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Chemin du Baux à Durcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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