12 Le Frileux, 61270 Écorcei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Frileux, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Le Frileux, 61270 Écorcei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écorcei.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Ventes au 12 Le Frileux
Les 2 ventes au 12 Le Frileux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Frileux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Frileux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Frileux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Frileux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Frileux dans son marché local
Prix du 12 Le Frileux par rapport à la voie
Sur Le Frileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Le Frileux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Frileux par rapport à Écorcei et à Orne
À Écorcei, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Frileux se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Écorcei et 35.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorcei a baissé de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
