30 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 240 mètres
- - Ecole primaire (Ecouché) à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 7.18 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
