2 Rue du Crochet, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crochet, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Crochet, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crochet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crochet par rapport à la voie
Sur Rue du Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue du Crochet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crochet par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crochet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -9.75 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
